よくあるご質問
弊社にお問い合わせの多い内容をご紹介いたします。
その他ご不明な点がある場合には、お電話もしくはメールフォームにて
お気軽にお問い合わせください。
うしおプランニングの施工エリアは？
基本的には熊本県内を対象としています。
土地は探してもらえますか？
当社は不動産会社との取引も多く、あらゆるネットワークを通してお客様の希望の土地をお探し致します。
土地や建物を購入する時の諸費用は？
土地の場合は、不動産業者への仲介手数料、所有権移転登記料などがかかります。 建物では、保存登記料や火災保険料などがかかります。 また、建築後は不動産所得税や固定資産税等がかかります。
住宅ローンは最高いくらまで借入できるの？
当時の金利や返済期間によって異なります。 だいたい毎年の返済額が年収の20％〜35％が借入額の目安です。
うしおプランニングの標準仕様はどんな感じですか？
弊社の標準仕様はもちろん有りますが、打ち合わせ次第ではご予算に応じて仕様の上下も可能です。お気軽にご相談下さい。
建築費の坪単価は、いくらぐらいですか？
一概には言えません。住宅の価格には本体工事費、付帯工事費、オプション工事費があります。本体工事とは、まさしく家本体の工事の事であり、付帯工事とは、水道・電気・ガス工事等です。これに仮設足場や仮設トイレ、仮設電気、水道、工事用駐車場等、必要経費等を含めてお見積もり致します。
うしおプランニングは建売はするのですか？
当社は建売は一切致しません。完全自由設計でお客様のニーズに合わせた建物を、一緒に出来上がりまで見て行きたいと思います。
引き渡し後のアフターメンテナンスは大丈夫ですか？
竣工後は、定期点検を無料で行ないます。万が一不具合があった場合には、業者の手配や資材調達など、即、対応できる体制をとっています。
地震対策は大丈夫ですか？
当社では、家の格となる基礎工事に特に力を入れています。また、様々な耐震工法もございますので、安心して、お住まい頂けます。
家の通気性とか、断熱性は大丈夫ですか？
断熱工事は絶対に欠かせません。断熱には色々な工法があります。メリットは結露がほとんど無い、夏は涼しく、冬は暖かい。冷暖房のコストが低減する、家が長持ちする等です。
土地が狭いのですが大丈夫ですか？
実際に現状を見に行き、お客様のご要望をお聞きし、階層を上げる等、対応する事も可能です。
ちょっとした修理、修繕もやってくれますか？
もちろん対応させて頂きます。ドアノブの取替から瓦1枚の交換等、何でも対応させて頂きます。
建築中の家を見に行ってもいいですか？
当社では現場の状況を1から10まで見て頂くのをおすすめしております。高価な買い物ですので、ぜひ隅々まで見て頂いて、お客様に常に納得してもらうのが責務だと考えております。
計画段階でのプランや見積もりは料金が発生するのですか？
うしおプランニングでは、お客様の住宅計画のお手伝いの為、プラン図面や、概算見積もり提出の際は、一切費用は頂きません。
